Етажна собственост
Община Пловдив - Регистър за сгради в режим на етажна собственост и регистър на сдруженията
Задължения за регистрация
Район „Източен”- Община Пловдив уведомява гражданите, живеещи в сгради в режим на етажна собственост, че е необходимо да си свикат Общи събрания и да предприемат действия за регистриране на сградите/входовете в публичния регистър на Община Пловдив. На вписване в регистъра подлежат всички сгради или отделни входове в режим на етажна собственост на територията на общината, които попадат в обхвата на разпоредбите на Закона за управление на етажната собственост /повече от три самостоятелни обекта и принадлежат на повече от един собственик/.
Последната редакция на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) е от 28 ноември 2014 г. (ДВ бр.98)
Задължения:
1. Председателят на Управителен съвет (управител) на избралите форма на управление - „Общо събрание” да подаде в общинската администрация Уведомление по чл.46б от ЗУЕС в срок от 1 месец от провеждане на общо събрание.
Книгата на собствениците не се регистрира в общината. Достъп до данните в книгата имат управителният съвет (управителят), контролният съвет (контрольорът), собственикът относно неговите данни, както и органите на Министерството на вътрешните работи, Министерството на регионалното развитие и благоустройството, общинската или районната администрация и Българската агенция по безопасност на храните при спазване на изискванията на Закона за защита на личните данни.
2. Председателят на Управителен съвет (управител) на избралите форма на управление - „Сдружение на собствениците”, да подаде Заявление за вписване на сдружението в публичен регистър на общинската администрация, съгласно чл.44 от ЗУЕС в 14-дневен срок от провеждането на учредителното събрание.
Към заявлението се прилагат:
- списък на собствениците, участващи в сдружението, с трите им имена и адреса в етажната собственост;
- копие от протокола на учредителното събрание, заверено от председателя на управителния съвет (управителя);
- копие от приетото споразумение, заверено от председателя на управителния съвет (управителя);
- нотариално заверени образци от подписите на лицата, представляващи сдружението.
Редът за водене, достъпът и образецът на регистъра на сдруженията на собствениците се определят с Наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството.
Допълнителна информация може да получите в Район „Източен”-Община Пловдив, бул.„Шести Септември” №274, тел.032/601 060, e-mail:info@iztochen-plovdiv.bg.
Задължение при промени в органите на управление
Район „Източен”-Община Пловдив напомня, че след изтичане мандата на управителните органи, който е до 2 години /чл.19 ал.2 от ЗУЕС/, следва да се проведат отчетно-изборни общи събрания, на които да се изберат управителни органи за следващ мандат. Избраните Председатели/Управители на вече регистрирани сгради/входове в режим на етажна собственост са длъжни да подадат в Общината уведомление за промени в органите на управление в едномесечен срок от избирането им.
Към уведомлението се прилага, заверено от Председателя/Управителя, копие на протокола от Общото събрание.
Съгласно чл.21 ал.2 от ЗУЕС –Управителният съвет /управителят/ продължава да изпълнява функциите си до избора на нов управителен съвет /управител/
Допълнителна информация може да получите в Район „Източен”-Община Пловдив, бул.„Шести Септември” №274, тел.032/601 060, e-mail:info@iztochen-plovdiv.bg.
Образци на документи за етажната собственост
ИЗТЕГЛЕТЕ НУЖНИТЕ ДОКУМЕНТИ:
- Покана за свикване на ОС от УС-чл.12, ал.1,т.1 от ЗУЕС
- Покана за свикване на ОС от Контролния съвет-чл.12,ал.1, т.2 от ЗУЕС
- ИСКАНЕ до Управителя от 20% ид. части по чл.12, ал.2 и 3
- ИСКАНЕ до Управителя от собственик по чл.12, ал.5
- Покана за Общо събрание по чл.13, ал.1 от ЗУЕС
- Протокол за устно уведомяване за съдържание на покана-чл.13, ал.3 от ЗУЕС
- Протокол при отсъствие на собственика или отказ да получи поканата-чл.13, ал.4 от ЗУЕС
- Примерен ПРОТОКОЛ за проведено Общо събрание-чл.13 от ЗУЕС
- Примерен ПРОТОКОЛ за проведено Общо събрание-чл.13 от ЗУЕС
- Съобщение за изготвен Протокол за проведено общо събрание - чл.16 ал.7 от ЗУЕС
- Протокол при отсъствие на собственика или отказ да получи съобщението за изготвен протокол на
- Покана за изпълнение на решение на ОС по чл.38 от ЗУЕС
- Констативен протокол за установяване на нарушение-чл.57 ал.1 от ЗУЕС
- Констативен протокол за установяване на нарушение от УПРАВИТЕЛ-чл.57 ал.2 от ЗУЕС
- Заявление за установяване на нарушение по чл.57 от ЗУЕС
- ЖАЛБА до Управителя за нарушения по чл.6 от ЗУЕС
- ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ по чл.6 от ЗУЕС
- ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ по чл.7 от ЗУЕС
- Предупреждение по чл.45 от ЗУЕС за изваждане на собственик
- Заявление за неотложен ремонт по чл.49 от ЗУЕС
- Уведомление по чл.46б от ЗУЕС за нов Председател на ЕС-Приложение №6 към чл.11 от Наредба №РД
- Уведомление за промяна в обстоятелствата в СС-Приложение №5 към чл.9 от Наредба №РД-02-20-820
- Заявление за заличаване на регистрация на СС по чл.36 от ЗУЕС
- Примерно Пълномощно-чл.14 ал.1 или ал.3 от ЗУЕС
- Примерно Пълномощно-чл.14 , ал.3 от ЗУЕС
- Образец - Книга на собствениците
- Примерен Правилник на вътрешен ред