Община Пловдив – Район Източен

Етажна собственост

Община Пловдив - Регистър за сгради в режим на етажна собственост и регистър на сдруженията

Задължения за регистрация

Район „Източен”- Община Пловдив уведомява гражданите, живеещи в сгради в режим на етажна собственост, че е необходимо да си свикат Общи събрания и да предприемат действия за регистриране на сградите/входовете в публичния регистър на Община Пловдив. На вписване в регистъра подлежат всички сгради или отделни входове в режим на етажна собственост на територията на общината, които попадат в обхвата на разпоредбите на Закона за управление на етажната собственост /повече от три самостоятелни обекта и принадлежат на повече от един собственик/.

Последната редакция на Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) е от 28 ноември 2014 г. (ДВ бр.98)

Задължения:
1. Председателят на Управителен съвет (управител) на избралите форма на управление - „Общо събрание” да подаде в общинската администрация Уведомление по чл.46б от ЗУЕС в срок от 1 месец от провеждане на общо събрание.

Книгата на собствениците не се регистрира в общината. Достъп до данните в книгата имат управителният съвет (управителят), контролният съвет (контрольорът), собственикът относно неговите данни, както и органите на Министерството на вътрешните работи, Министерството на регионалното развитие и благоустройството, общинската или районната администрация и Българската агенция по безопасност на храните при спазване на изискванията на Закона за защита на личните данни.

2. Председателят на Управителен съвет (управител) на избралите форма на управление - „Сдружение на собствениците”, да подаде Заявление за вписване на сдружението в публичен регистър на общинската администрация, съгласно чл.44 от ЗУЕС в 14-дневен срок от провеждането на учредителното събрание.

Към заявлението се прилагат:
- списък на собствениците, участващи в сдружението, с трите им имена и адреса в етажната собственост;
- копие от протокола на учредителното събрание, заверено от председателя на управителния съвет (управителя);
- копие от приетото споразумение, заверено от председателя на управителния съвет (управителя);
- нотариално заверени образци от подписите на лицата, представляващи сдружението.

Редът за водене, достъпът и образецът на регистъра на сдруженията на собствениците се определят с Наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството.

Допълнителна информация може да получите в Район „Източен”-Община Пловдив, бул.„Шести Септември” №274, тел.032/601 060, e-mail:info@iztochen-plovdiv.bg.

Задължение при промени в органите на управление

Район „Източен”-Община Пловдив напомня, че след изтичане мандата на управителните органи, който е до 2 години /чл.19 ал.2 от ЗУЕС/, следва да се проведат отчетно-изборни общи събрания, на които да се изберат управителни органи за следващ мандат. Избраните Председатели/Управители на вече регистрирани сгради/входове в режим на етажна собственост са длъжни да подадат в Общината уведомление за промени в органите на управление в едномесечен срок от избирането им.

Към уведомлението се прилага, заверено от Председателя/Управителя, копие на протокола от Общото събрание.

Съгласно чл.21 ал.2 от ЗУЕС –Управителният съвет /управителят/ продължава да изпълнява функциите си до избора на нов управителен съвет /управител/

Допълнителна информация може да получите в Район „Източен”-Община Пловдив, бул.„Шести Септември” №274, тел.032/601 072, e-mail:info@iztochen-plovdiv.bg.

Образци на документи за етажната собственост
ИЗТЕГЛЕТЕ НУЖНИТЕ ДОКУМЕНТИ:

Министерство на регионалното развитие и благоустройството - ЗУЕС

Закон за управление на етажната собственост

Заповед за утвърждаване

Образец ежемесечен отчет приходи и разходи

Образец на декларация за вписване в Книга на ЕС

Образец на Книга на етажната собственостa

Образец Правилник за вътрешния ред

Споразумение СС

Проект на наредба за единна информационна система на ЕС